房产百科_房产知识_北京在售楼盘成交价查询

2022-02-28什么是50年产权？50年产权的房子拆迁怎么赔偿？

什么是50年产权？50年产权的房子拆迁怎么赔偿？导读：50年产权的房子：首先来了解一下什么是50年产权房。所谓的50年产权房，其实是因为房地产开发商在开放过程中，出现“土地规划用途与开放用途”不完全一致的情况，因此只能用40年或50年产权的公建用途土地来开发住宅。一般来说50年产权房，属于商住两用房，它的好处在于不仅可以居住还能办公，是传统住在观念的一种延伸。它属于住宅，并且还能融入写字楼等...
2022-02-28房子离地铁口多远算地铁房？买房技巧！

房子离地铁口多远算地铁房？买房技巧！导读：通常情况下，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋只能叫地铁概念房了。同时，从楼盘到地铁站步行的时间，搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断标准，那么买房技巧都有哪些？买房技巧：1.不要轻信广告上的内容：有不少购房者在看房前都是先看到开发商的广告，然后再到售楼部进行看房，开发商的...
2022-02-27什么样的房子养老合适？

什么样的房子养老合适？作为子女，如何让年迈的父母能够安度晚年？部分子女会选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境！市面上很多楼盘都标榜自己是养老用途，但是很多人购买后才发现，这些楼盘并不适合父母居住！什么样的房子养老合适？1、低楼层鉴于现在的楼盘大多为高层，所以买养老房如果有条件的，可以选择洋房，条件一般的就在高层里选低一点的楼层，既可乘电梯，步行出行也方便。另外，住高层是年轻人喜欢...
2022-02-27买新房直接去楼盘还是找中介？

买新房直接去楼盘还是找中介？现在大部分人在购买房子的时候都会选择中介公司，因为在中介公司里面有很多的房源，但是中介在给我们介绍房子的时候需要收取一定的费用，也就是他们的劳务费，而中介费具体收多少也是需要根据房子的成交价钱来决定的。下面我们一起了解下中介带看新房回扣多少？买新房直接去楼盘还是找中介。中介带看新房回扣多少？中介带看新房是没有回扣的，只有新房出售出去之后，才能拿到提成。房产买卖通过...
2022-02-27教你判断小区物业的品质？

教你判断小区物业的品质？一、什么是物业？物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。二、什么是物业管理公司？简单来说，物业管理公司就是指受业主委托管理小区的服务性企业。物业服务包括保洁、安保、小区绿化和房屋维修。三、如何判断物业的好坏？1、看小区的安保水平购房者可以通过小区的安保水平来判断物业的好坏，比如保安对业主是否熟悉有礼貌、保安多久巡逻一次、小区的监控摄像头是否...
2022-02-27售楼部看房，应该问销售哪些问题？

售楼部看房，应该问销售哪些问题？01房源特点源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、***、优惠等。户型特征指的是几居室，功能厅如何分布；面积则是指套内建筑面积是多少；装修状况是毛坯、简装还是**。公摊面积多少，***多少，以及购买楼房有没有打折优惠等。了解这些，有助于大家对比选出适合自己的房源。02周边配套周边配套主要包括交通配套、**配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套...
2022-02-27选房看房的时候需要注意哪些事项？

选房看房的时候需要注意哪些事项？1、采光与通风好坏：好是购买有自然开窗的卫生间。客厅一般是家人起居、休息、娱乐的**场所，因此客厅应该拥有良好采光，因为这样的话就可以让住户享受阳光。2、户型设计是否实用：一定要看户型的设计是否实用，建议大家选择进深短，开间大的房间。特别是面积较小的房型，居室如何进行分割显得尤为**了。3、小区配套和小区环境：所购买的小区是否能够享受高品质的配套和环境，是大家...
2022-02-27贷款买房月供占收入的多少合适？

贷款买房月供占收入的多少合适？在工作稳定的情况下，如果是年龄在25－30岁的购房者，月供是可以占到家庭收入的40％－45％的。因为在这个年龄段的都是年轻人，事业也正处于上升阶段，多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态，因此这个时间段的家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人的发展空间也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。如果是年龄*过35岁的购房者，建议大家尽量将月供控...
2022-02-27申请房贷提前还款利息要还吗？

申请房贷提前还款利息要还吗？如果客户选择提前一次性还清房贷，那在操作还款的时候要利息连同本金一并还上。当然，还的是剩余全部本金及计算到还清当天为止的利息，而并不是按原定还款计划产生的利息。如果客户只是选择提前部分还款，那在操作还款的时候只要把自己想提前还的本金给还上就行了，并不是本金和利息一并还上。当然，提前部分还款后将重新计算月供，届时客户依然需要按月逐期偿还本息。不过大家需要注意，后续利...
2022-02-27房贷还清后需要去银行解押吗？

房贷还清后需要去银行解押吗？房贷还清后需要去银行解押，对房屋进行解押的话，客户首先要带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等证明去银行网点申请开具贷款结清证明，拿回他项权证;然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证等资料去当地房管局解除房屋抵押登记。办理房产解押需要注意什么事情？1、找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找...