购房合同_买房准备_房产百科知识_北京在售楼盘成交价查询

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2022-03-01买期房要去房管局备案吗？

买期房要去房管局备案吗？买期房也是需要办理备案的，只要是房产交易都需要把交易合同进行备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民**房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”签购房合同要注意什么：1.把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面：由于大部分的开发商为了销售自己的房子，往往会夸大房屋的优点...
2022-02-27售楼部看房，应该问销售哪些问题？

售楼部看房，应该问销售哪些问题？01房源特点源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、***、优惠等。户型特征指的是几居室，功能厅如何分布；面积则是指套内建筑面积是多少；装修状况是毛坯、简装还是**。公摊面积多少，***多少，以及购买楼房有没有打折优惠等。了解这些，有助于大家对比选出适合自己的房源。02周边配套周边配套主要包括交通配套、**配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套...
2022-02-25工抵房都有哪些风险？

工抵房都有哪些风险？导读：工抵房是什么意思：工抵房全称为工程抵押的房子，即在一些特定的条件下，开发商出于建房子或者回笼资金，向银行或者向房地产的相关行业，比如建筑商或者供料商，通过融资的方式，将还没有出售的房子的部分产权或者所有的产权抵押给其他人，从而获得资金，为了还债或者建房子所使用。说的简单点，就是开发商建造房子的时候没有钱了，不能够支付工程款，就会将房子抵押给包工程的老板用于抵债。很多...
2022-02-222022年全款买房的优缺点都有哪些？

2022年全款买房的优缺点都有哪些？全款买房的优点：1、总费用较低廉：全款买房比起贷款买房，虽然听起来一下子花费的钱数较多，但是从总钱数看起来，其实比贷款买房低廉，因为可以免除各种手续费，银行利息等。而且，如果全款买房就可以直接与开发商签订购房合同，省时方便，也节省了与银行周旋的时间和精力；2、转让容易出手：如果想要将房屋出卖，贷款买房由于还款没有完成就没有房产证，同时还受到一些约束，不利于...