买房准备
1.个人收入：一般银行要求家庭收入必须是每月还款额的两倍以上，所以家庭收入的多少决定了购房者可以贷多少钱。银行判断的标准是公司开具的收入证明，以及购房者工资卡半年以上的银行流水，所以购房者要根据自己的收入情况确定具体的贷款金额；
2.房龄：房龄就是房子的年龄，根据房子的建成年代来计算；
3.房贷影响额度：现在QG各地都了限购政策，一套房和二套房的首付和利率差别很大，比如青岛依据的是“认房又认贷”的政策。以家庭为单位，购房者在青岛市内的房屋套数和在QG范围内未结清的贷款次数；
4.征信：房贷审核中，征信报告是重要的资料，征信好坏直接影响是否可以贷款，申请购房贷款的前提之一是个人征信良好。
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