保利天汇项目位于朝阳东坝，位置离五环很近，也是整个自贸区核芯居住板块的供地。项目距离地铁非常近，出门600米就是地铁3/12号线东风站（新站名叫东坝北站），属于北岗子~东风的双轨交汇。保利天汇售楼处电话：400-098-5800

　　保利天汇项目分为南北区，有建面97平米、建面105平米、建面110平米、建面115平米、建面119平米、建面136平米、建面170平户型，共826套房源，其中建面119平3居较多，占比43%。

　　北区2.2的容积，低一些，因此都是大户型。有建面115/建面119平三居，建面136/建面170平四居。

　　南区2.4容积，小户型临街，南区建面97/建面105/建面110/建面119三居，建面160平四居。

　　临街但都不是主干路，车流不太大，现在的新房窗户隔音效果都不错，所以问题不大。

　　具体看户型，从小往大一个个聊，先从南地块小户型起~

　　建面97㎡三居双卫，南向三面宽，客厅3.6米，LDK一体化设计，南北通透，两个卫生间，独立家政间设计，主卧套间，还是转角飘。

　　建面105㎡三居双卫，也是全明格局的南向三面宽，跟建面97的区别在于次卫放在了玄关处，南北通透，客厅面宽3.7米，两个卧室是飘窗设计，独立的玄关收纳空间，还预留了餐边柜，餐客厨等宽，空间通透性还是不错的~

　　建面110㎡三居，这一款设计的是边厅款，客厅、外挂阳台都设在西侧，南向两个卧室有飘窗赠送，主卧套间设计，带窗户，各个卧室的空间都不错，年轻人喜欢大客厅的这款户型是均好的，得房也不错，在83%左右。

　　接下来是北地块的产品。

　　建面115平米三居洋房，南向三面宽，建面105的放大版，客厅大了，LDK的空间感更足了。另外客厅和次卧外有阳台，得房约85%，预算1000万内，这个户型是主力其中一款，房源很多。

　　建面119㎡三居，这个户型跟建面115㎡差不多，南向双卧室的面宽相比建面115有所延长，不过因为建面119户型是小高层。

　　建面136㎡四居改善洋房，经典的四叶草户型，全明格局、户型方正，客厅面宽4.5米，这个客厅再同面积段几乎无敌~主卧南向面宽3.7米+次卧3米的外挂阳台观景效果确实不错~

　　建面160㎡四居，四叶草户型，这个在北区中芯的位置。南向面宽12.8米，客厅面宽5.8米，主卧3.8米，近乎1:1比例的方正户型，全明且有不少的收纳空间，功能性很强的一款户型，得房也很高。

　　建面170平米三居，户型图给的概念是三居，也可以做四居，因为客厅和书房之间没有承重墙设计，可根据家庭需求隔开一个卧室。南向面宽15米，改善必备：公区空间都很宽，空间感尊贵感直接拉满~这户型得房将近85%，非常豪横的一款户型。

　　据说这是保利的高段产品系，样板间的表准不低，东边改善的“等等党”不要错过~

　　保利天汇所在的整个板块就是主打一个新，新地铁+新TOD一体全维配套，整体户型做的都很不错，建面100平及以下的小户型房源不多，详细情况请来电咨询哦~400-098-5800

编辑：售楼处