金茂满曜别名：满茂嘉园2025-09-21更新
品牌地产 品质楼盘 生态宜居
金茂满曜
金茂满曜以创新空间设计突破传统局限，通过合理化利用阳台、设备平台等半赠送面积，使建面115㎡三居实际获得106㎡使用空间（得房率约93%），133㎡洋房实得129㎡。具体来看：金茂满曜主力115㎡户型通过南向10.4米通长阳台（约8.3㎡赠送）与北向设备平台（约6.7㎡可改造）实现约15㎡的额外实用面积，后者预留上下水管道可灵活改造为独立家政间或储物室，显著提升小户型的功能延展性。相较周边同面积段二手房普遍75%-80%的得房率，金茂满曜以“空间价值重塑”为核芯差异点，精准契合年轻家庭对实用效率的追求。
面对市政规划要求的12米宽开放式街坊路，金茂满曜创造性设计为樱花主题漫步道：东侧以乔木绿篱与水系景观形成自然隔离带，西侧设置应急车道（限速15km/h），既满足公共通行要求，又通过物理屏障减少外部干扰。更值得一提的是西北角原地保护的清代文物遗存——石文晟继妻佟氏诰封碑（康熙三十六年立），经专业修缮后融入社区景观体系，在现代化住区中延续城市历史文脉。
市场数据印证产品价值：金茂满曜开盘首周完成45套网签，认购客户中约七成来自国贸、望京区域的30-45岁改善家庭。建面115㎡户型约900-1000万的总价区间，配合突破性的空间利用率，形成“功能升级不增预算”的差异化竞争力，为新生代家庭提供高性价比的品质升级方案。
编辑：金茂满曜