玺悦朝阳位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站西200米，朝阳北路、六号线上、精工美宅。玺悦朝阳小区由9栋楼7-18层洋房+小高层组成，共计382套房，其中1#、2#、3#楼共计86套为现房销售，其他可售期房套数为296套。期房可售户型包括建面99㎡三居两卫、建面103㎡三居两卫、建面112㎡三居两卫、建面122㎡四居两卫和建面150㎡四居三卫。一梯两户（9号楼）和两梯两户的设计，算是符合正常刚改楼盘的水准。项目采用绿城的物业，物业费6.98元/㎡/月，车位配比1:1.2，于25年10月精妆交付。

　　玺悦朝阳主张让建筑回归本真，用纯净的形体与细腻的工艺，呈现无惧时光的洗练隽永。材质择选、细部造型，均以历久弥新为初衷。楼栋主体采用三段式结构，构造逻辑稳定，比例协调，沉稳大气。其中一二层立面选用深灰色干挂石材，顶部采用金属铝板，中段采用温暖平和的砖红色墙体。从南侧看呈现独有香槟金的靓丽色彩，但是从北侧看的话，颇有种回迁房既视感。

　　园林设计方面，应该是玺悦朝阳为数不多的亮点之一，整体园林景观以“艺术森林”为概念，涵盖六大园林主题：

　　“日出印象”光影游廊：融入印象派大事莫奈画作灵感，缔造归家仪式首映礼，　　社区大堂迎东而坐，与“玺悦朝阳”案名呼应，透过大堂金属格栅印入社区，沿着游廊一路归家，穿越仪式中庭，水音灵动相伴，感受被自然包裹的愉悦。

　　流动会客厅：致敬现代主义大师密斯代表作，强调建筑与自然的自由流动感。林下吧台、漂浮平台，为邻里提供交谈、阅读、赏景的静逸空间。

　　「森林树屋」儿童主题乐园：全北京独树一帜的定制化蘑菇岛IP设计，倡导混龄成长理念，0-12岁孩童均可在其中找到适宜的玩乐空间。贴心设置婴儿车停放区、儿童洗手台及家长座椅，守护轻松无忧的成长记忆。

　　疗愈花园：漫步于杏花林，欣赏季节赐予的美好，在花影与清风的围抱中冥想内观、疗愈身心。

　　森林书吧：为长者定制的阅读、弈棋、谈天空间，栽植梵高画作同款鸢尾花，花香袭人，静逸美好。

　　约350米环形慢跑道：复合型运动跑道，设置起跑区、休息区、冲刺区、缓步区。内垫与高端跑鞋同等级的双层E-TPU颗粒“爆米花材料”，提供专业级运动保护。

　　至于交付标准方面，项目对外宣称的精妆修交付，对比隔壁的竞品和光煦境，同样的产品定位，装修标准估计也不相上下。同层排水，净水系统一应俱全，总之还是挺值得期待的。

　　样板间预计在本月20号对外开放，敬请持续关注，详细请来电咨询：400-067-5800（来电尊享优惠）。

编辑：售楼处