作为越秀于北京独立操盘的项目，越秀星樾开盘首日便卖完了，有力见证了项目的实力与品质。该项目传承国企越秀对城市、土地以及客群的精准研判，以国企匠心打造「星」系菁英住区，凭借强大的品牌实力与执行力，为城市科创菁英勾勒出更具确定性的人生蓝图。越秀星樾售楼处电话：400-668-9297。

科技向北，聚焦朱辛庄价值

　　越秀星樾的地段价值显著，其指导价为 6.2 万元 / 平，相比周边次新房单价存在一定倒挂空间。这一切得益于在首都北京 “科技创新中心” 的战略规划下，北清路一线以及未来科学城区域的持续发展。朱辛庄板块地处科创高地核心位置，汇聚了小米、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等众多全球头部企业和院所机构，成为北京楼市的热门板块。此前该区域地块供应时多次成为销 冠，近几年二手房价格涨幅也位居北京前列，区域价值不断提升。

全维配套，畅享繁华生活

　　越秀星樾交通出行便利，朱辛庄站实现三轨交汇，是重要的交通枢纽，步行即可乘坐昌平线、8 号线以及未来的北部联络线 。经昌平线两站可抵达西二旗，四站可到上地站，能对接 20 万IT精英，还可直达五道口、中关村、西单等城市核心商圈。道路交通方面，京藏高速与京新高速可直达三环，能快速对接中关村、西二旗、上地等区域。北五环与北清路作为北京北部东西向的主要交通干道，连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域。此外，附近还有在建的万 达广场、超极合生汇等大型商业，各类生活配套设施齐全。在教育资源上，项目充分为业主考虑，配建约 3200 平米幼儿园，周边涵盖幼、小、初、高各阶段教育资源。

全周期户型，畅享品质生活

　　越秀星樾在产品打造上用心，对需求的考量细致入微。作为京北绿建三星住宅，越秀星樾以高品质打造区域内的高标准住宅。在园林建设上投入大量资金，打造出 “一环一轴四园五景” 的自然度假景观，内设有约 200 米悦跑无忧环、约 50 米中央景观主轴、全龄樾享乐园、夜光花园秘境、元气会客厅、归家花园等多个功能组团，兼具观赏价值与社交互动功能，让业主每天都能享受如画风景。

　　越秀星樾打造全生命周期产品，规划建面约 60 - 127㎡的一到四居户型。所有户型南向开间均设有飘窗，提升了性价比，且面宽尺度较为宽绰，三居户型多为三面宽朝南，户型设计合理，后续使用过程中还可根据生活需求进行改造升级 。同时，项目配置标准高于市场同类产品，精选洗碗机、中央空调等，为业主带来质感生活，打造有温度的菁英生活空间，无论是一人独居还是三代同堂，都能满足不同家庭的生活需求，全面提升居住品质。

　　定制售楼部系统，定期发送：剩余房源表和优惠政策、特价房，方便低价捡漏!

编辑：售楼处