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  • 根据近期本市房地产市场形势变化,结合落实新版城市总体规划

    2023-12-14根据近期本市房地产市场形势变化,结合落实新版城市总体规划

    为贯彻落实中央经济工作会议精神,在坚持“房住不炒”定位的基础上,根据近期本市房地产市场形势变化,结合落实新版城市总体规划,12月14日,市住房城乡建设委、税务总局北京市税务局、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中芯联合印发了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》(以下简称《通知》),优化普通住房(以下简称普宅)认定标准,下调新发放个人住房贷款*低...
  • 优化调整房地产政策

    2023-12-14优化调整房地产政策

    《通知》提出,下调新发放房贷低首付款比例,同时延长贷款期限。在统一政策的基础上,将北京地区首套住房个人住房贷款(含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款,下同)低首付款比例统一下调为30%;二套住房个人住房贷款低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。下调低首付款比例减小了居民购买住房的资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。同时,此次调整取消了房价过快上行阶段本市对房贷年限...
  • 一系列楼市措施发布后,北京楼市成交回暖了吗?北京房价涨了吗?

    2023-09-05一系列楼市措施发布后,北京楼市成交回暖了吗?北京房价涨了吗?

    北京作为全国楼市的风向标,全面落地“认房不认贷”政策意义非同一般。北京楼市成交量出现脉冲式上涨,有所回暖,有专家表示,在“认房不认贷”政策落地后,接下来建议多措并举、供需同步发力,实现房地产市场平稳发展。“认房不认贷”政策落地后的第一天,也就是9月2日,北京二手房成交1200套,相比上个周六上涨超100%;新房成交超过1800套,而整个8月网签只有3100套。“认房不认贷”政策落地会否引发一...
  • 北京执行“认房不认贷”后,北京买房能省多少钱?

    2023-09-05北京执行“认房不认贷”后,北京买房能省多少钱?

    9月1日,北京执行“认房不认贷”政策措施后,北京楼市购房一片火热,北京之前很多需求,就是卡在认房认贷上边,很多购房者不是没有还贷能力,而是因为二套不能凑齐首付。如果之前有贷款记录,那么在北京买房就是二套,即使是18线小县城,也会失去3.5-4成首付的名额,必须支付6成首付起步。政策实施之后,普宅首套房首付比例不低于35%,二套房首付比例不得低于60%,相差25%。以一套价值800万元的房子为...
  • 2022年房地产行业政策干货汇总!

    2022-02-212022年房地产行业政策干货汇总!

    2022年房地产行业政策干货汇总!导读:经历了去年的楼市大洗牌,2022年以来,**及地方频频出台支持性调控政策,推动楼市健康发展。政策是购房者普遍关心的热点话题之一。央行:实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度;1月LPR利率“双降”自然资源部:用两年时间**更新汇交集体土地所有权确权登记成果。*高法:**性商品房预售资金监管办法出台,预售资金额度监管为“**额度监管”;提...
  • 关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知

    2022-01-08关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知

    各单位: 根据住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金"2010?179号)和北京住房公积金管理委员会《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(京房公积金管委会"2010?3号)的要求,自2010年11月29日(含)起对北京住房公积金管理中心新受理的住房公积金个人贷款业务(含个人住房组合贷...
  • 关于北京开展危旧楼房改建试点工作的意见

    2022-01-08关于北京开展危旧楼房改建试点工作的意见

    北京市住房和城乡建设委员会北京市规划和自然资源委员会北京市发展和改革委员会北京市财政局关于开展危旧楼房改建试点工作的意见  各区人民政府,市政府各委、办、局,各相关单位:  为进一步深化老旧小区综合整治,推动危旧楼房改建工作有序开展,经市政府同意,特提出如下试点意见:  一、适用范围  本意见适用于经市、区房屋管理部门认定,建筑结构差、年久失修、基础设施损坏缺失、存在重大安全隐患,以不成套公...
  • 《北京住房和城乡建设发展白皮书(2020)》

    2022-01-08《北京住房和城乡建设发展白皮书(2020)》

      2019年是新中国成立70周年,也是全面建成小康社会关键之年。北京市住房和城乡建设领域坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻习近平总书记对北京重要讲话精神,紧紧围绕首都功能定位,圆满完成庆祝新中国成立70周年和其他重大活动重要节日保障任务,加快建立完善租购并举的住房制度,持续推进城市有机更新,不断深化建筑业改革,大力推动建筑绿色化发展,房地产市场运行平稳有序,建筑业发...
  • 国务院关于支持北京城市副中心高质量发展的意见

    2022-01-08国务院关于支持北京城市副中心高质量发展的意见

      各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:  规划建设北京城市副中心(以下简称城市副中心),与河北雄安新区形成北京新的两翼,是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策部署,是千年大计、国家大事。为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步支持城市副中心高质量发展,现提出以下意见。  一、总体要求  (一)指导思想。  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十...
  • 北京:关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知

    2022-01-08北京:关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知

        各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:    为贯彻落实全国保障性安居工程工作会议精神,大力发展公共租赁住房,优化住房供应结构,加快解决本市中低收入家庭住房困难,实现住有所居目标,根据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发[2011]45号)、住房城乡建设部等部门《关于...

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