保利天汇南北两区一共826套房子，从分布来看，建面160-170㎡高段改善产品大约96套，占比12%；建面136㎡互相68套，占比8%。也就是说，能称偏高段改善的产品占比也就是20%。剩下80%都是建面97-119㎡的，品质刚需和中级改善产品。

　　户型介绍：

　　项目有建面97平米、建面105平米、建面110平米、建面115平米、建面119平米、建面136平米、建面170平户型，共836套房源，其中建面119平3居较多，占比43%。

　　北地块8栋楼，其中6栋洋房，2栋高层。2栋高层分布在北边，剩下的都是洋房了；下面是户型分布图：

　　建面119平三居是北边两栋小高层，2梯2户设计，共计160套，是整个项目户型*多的。三叶草户型，南向眼镜户型，南向还有阳台。缺点就是大门对着北向次卧的门。属于保利在北京设计的常用户型放大版本。北区和南区均有。

　　建面115平三居是南边三栋，全部是总高8层的洋房，一梯两户设计，共计96套房，眼镜户型，三叶草设计，相当于就是缩小版的建面119平米户型，南面增加了阳台，得房提高了一些。

　　建面136平四居经典的四叶草户型，户型全明，南北通透，同样是餐客厨一体，厨房U型设计。而且客厅面宽4.5米，阳台有7.5米宽。此户型只有48套房，位置也在小区中间，而且得房高达86.6%；

　　建面170平四居南向面宽15米，三个卧室户型全明，南北通透，南向双卧配置飘窗和干湿分离卫生间，主卧设置衣帽间，餐客厨一体，中西厨分离。同样是餐客厨一体，厨房U型设计。朝阳，南向四面宽，得房在84.92%，

　　北区以洋房为主，共计332套房。

　　南地块共计9栋楼，其中7栋小高层，2栋洋房，共计494套房；

　　建面97平三居，这个属于保利的传统户型，保利锦上二期建面98平一模一样；南向三居室，眼镜户型，属于建面115平米的缩小版本。合计64套。未来这个户型会比较抢手。

　　建面105平三居洋房共计96套，分布在小区南侧两栋洋房，得房高达83.08%。这个户型也是三面宽，格局跟建面115的相似；就是不带阳台。

　　建面105还有一种客户朝西的边户，这个户型的亮点就是客厅面宽5.6米，而且带阳台。也是保利比较多的户型设计，保利锦上有一个类似的，有样板间可以参考一下。

　　建面110平三居共计65套，这个户型跟建面105平三居边户格局类似；

　　建面119平三居共计201套房，是南区的主力户型。尺寸设计跟北区建面119的是一样的；得房78%左右，带阳台。

　　建面160平四居共计68套房，得房在80.83%。此户型南向面宽12.8米，客厅面宽5.8米，尺度非常大，而且客厅和南向次卧由阳台联通；

　　保利天汇样板间已开放，看房需要提前预约，详细请来电咨询：400-098-5800(来电尊享优惠~）

编辑：售楼处