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北清云际具体位于昌平生命科学园，项目北侧800m就是北清路，距离昌平线生命科学园站仅1km，一站即可到西，二旗换乘地铁13号线。自驾可走京藏、京新高速，可快速上五环。从北清云际出发，乘坐地铁1小时可到望京、中关村。

社区自带2100㎡下沉式商业配套。项目周边3km内有永旺国际商城购物中心、昌发展万科中心；4km内有华联，及正在北边规划中的中粮大悦城等。同时，中关村生命科学园规划里还有合生汇购物中心，听说是现在昌发展的9倍体量。

教育资源方面，项目自建18班幼儿园，项目南北侧规划36班小学及30班中学，南侧紧邻回龙观中心小学。所在的生命科学园园区内规划有2所小学、4所中学、1所9年一贯制学校。

另外，项目周边5公里范围内有北大国际医院、北京积水潭医院（新龙泽院区）、北京京都儿童私立医院等。

北清云际户型有83平两居、95平、108平、126平，销售指导价6.2万/平，户总价约500万起，首套首付只需200万起,小户型总价低，是更方便刚需上车的选择~。

户型亮点一是N+1全周期的室内设计，满足不同阶段家庭的居住需求。二是全部做到了三面宽，南向采光尺度大。三是120平户型做到了12.5m的面宽。

先看83平纯南向两居，南向三面宽，餐客厨一体，入户门处设计了专门的收纳空间，对于小户型来说，收纳空间一定程度上可以提升居住舒适度。

95平三居设计为南向三面宽，门口设置玄关，餐客厨一体，厨房L型设计利用率更高。北向卧室可根据家庭需求作多功能间。

108平三居为全明户型，动静分区，同样是南向三面宽。主卧套保证主人的隐私性，厨房采用U型设计，更符合烹饪流程。

126平四居同样做到了全明，南向三面宽的尺度更大，约12.5m，尤其是客厅尺度非常亮眼。主卧套设计、次卫洗漱卫三分离。餐客厨一体，动线合理。

北清云际项目总占地约6.76万㎡；总建面约24万㎡。阔景宽厅，社区景观6大全龄模块，17大主题景观，3-4面宽81-120㎡宽阔横厅，社区容积率为2.2/2.5，奢享全龄人居。从社区效果图上看，项目在园林、公共活动空间设计上亮点很多。设置了儿童、亲子、长者、社交等功能的6大全龄板块，涵盖花园、运动场地、休息、社交等多维度17大主题空间。在社区里，就可以满足业主活动、休闲、社交等需求。

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编辑：北清云际售楼处