当千年运河与未来生活图景相遇，北京城建国誉颂闪耀登场，为北京城市副中芯勾勒出时代封面。作为宋庄艺术创新区率先亮相的低密洋房住区，它以 1.8 的超低容积率，精心打造 19 栋 9 - 11 层的纯粹洋房群落，深度融合新中式建筑美学与当代科技人居理念。北京城建国誉颂售楼处电话：400-067-5800。

　　北京城建国誉颂容积率仅 1.8，规划的 19 栋纯洋房，楼层为 9 - 11 层，楼间距开阔，采用南北对称布局，构建 “五重归家动线”，私密与仪式感兼而有之。南北两个地块共有 686 户，北区设有公交场站，南区配备 9 班幼儿园以及近千平的下沉式会所（包含健身、社交空间），功能相辅相成。北区的 9 栋洋房以 2500㎡的开阔尺度，尽显生活的舒展；南区的 10 栋则围绕下沉会所，珍藏圈层社交的雅趣。双园共享 30% 绿地率的宋式园林，在四水归堂的庭院意境中，蕴含着中国人对院子的深厚情结。

　　当市场还在为 90㎡两居室争论不休时，国誉颂已凭借 88㎡打造出三室两卫的精妙空间：南向三面宽阳台部分赠送、270° 主卧广角窗、北向双面采光次卧，综合得房率超 100%，重新定义空间法则。而 105㎡的四居室更是堪称 “神户型”，拥有 18㎡的 “黑科技” 赠送面积，让四室格局与 4 米客厅和谐相融，即便三代同堂也能各得其所。部分户型如 145㎡，实际使用面积达 145.2㎡，通过设备平台、飘窗、阳台等 “黑科技” 赠送，实现超高得房率。

　　北京城建国誉颂全屋配备品牌装修，主卧衣柜、玄关柜等收纳系统一应俱全，采用酒店式落客区设计，外立面融合传统红陶板与现代石材，与宋庄艺术区的文化特色相得益彰。项目周边配套也比较优越，在直线 5 公里范围内，有已启用的安贞医院通州院区、预计 2026 年建成的儿研所通州院区等三甲医疗资源。教育资源方面，北京第1实验学校（K12 一贯制）、人大附中通州校区等名校环绕，项目东南角还配建了幼儿园。商业配套逐步完善，宋庄小堡印象街（规划 2026 年开业）将引入艺术商业业态，西侧山姆会员店（2027 年开业）能满足日常购物需求，附近还有大运河博物馆、绿心公园等。

　　北京城建作为副中芯建设的重要力量，已承建绿心公园、大运河博物馆等重大项目，品牌实力强劲。物业由城承物业运营（物业费 4.2 元 /㎡/ 月），预计 2027 年底交付，致力于为业主带来 “买床即入住” 的便捷拎包体验。国誉颂凭借 “低密 + 高赠 + 精妆” 的显著优势，填补了副中芯改善型产品的市场空白。尽管当前配套的成熟度还有提升空间，但依托副中芯的规划利好与宋庄的艺术文化底蕴，其长期发展价值值得期待。2024 年，副中芯建设步入 “一年顶五年” 的爆发阶段，国誉颂以 4 万 + 的诚意价格，助力实现城市的居住理想。

　　城建国誉颂以中式园林景观为灵魂，以 9 米叠瀑会所为特色，打造副中芯宜居示范区，呈现出 “一轴穿八景，景中有诗画，人在画中游，意从天地来” 的理想生活画面。项目以 “一轴穿八景” 为核心设计理念，打造八大景观节点，每一处都充满诗意，仿佛让人置身于古典园林。从入口到核心景观区，一条主轴线串联起八大景观节点。园林设计借鉴中国古典园林造景手法，借景、框景、对景等手法的运用，将自然与建筑融合。在这里，生活不再是忙碌的奔波，而是一场与自然对话的诗意旅程。其 9 米叠瀑会所也是一大亮点，还设计了多个社交区域，为业主提供交流互动的空间。

　　城建国誉颂所在的北京城市副中芯，是未来北京发展的核心区域，也是宜居生活的示范区。周边汇聚优质教育、医疗、商业资源，城建国誉颂依托这一优势，打造低密度宜居社区。它不仅是一个居住项目，更是一种生活方式的体现。在这里，可远离都市喧嚣，回归自然怀抱；可与家人共度美好时光，享受诗意栖居的乐趣。

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编辑：售楼处