和樾望云2025-09-08更新
品牌地产 品质楼盘 生态宜居
和樾望云
作为2025年北京楼市的焦点之作，和樾望雲凭借其多维度的综合优势，成为海淀改善客群的优质选择。以下从五大重要维度解析其竞争力：
一、重要区位，资源汇聚
和樾望云坐落于海淀上地芯区域，紧邻中关村软件园（直线距离约300米），区域内聚集了百度、腾讯等科技巨头总部，为区域注入强劲的发展动能。同时，楼盘毗邻北大、清华、颐和园等文化区，融合科技与人文底蕴，形成独特的区位价值。交通方面，双地铁（13B号线、16号线在建）与北五环、京新高速构成立体路网，提升了通勤便利性。
二、教育资源密集，全龄覆盖
海淀素以优质教育闻名，而和樾望雲周边更是汇聚十余所学府，包括北大附小、清华附小、上地实验小学等5所小学，以及101中学（规划）、清华附中、人大附西山学校等6所中学，形成“幼小初高”全龄教育链。
三、价格优势显著
项目政府指导价为10.5万/㎡，与周边朱房地块（预计售价14万+/㎡）及次新房（如圆明天颂二手房14-18万/㎡）形成显著价差，倒挂空间达30%-50%。在区域土地成本攀升的背景下，这一价格策略不仅凸显性价比，更成为资产保护的理性选择。
四、产品力革新，匠心打造
项目以低密纯洋房社区（容积率2.1）重新定义高居住标准。建筑立面采用玻璃、铝板与石材的组合，由大象设计操刀，呈现沉稳优雅的现代美学；园林以“山中之息·书院之光”为理念，打造立体山水景观，融合东方韵味与自然意趣。1600㎡主题会所涵盖图书馆、泳池、健身房等功能，精准契合高知人群需求；户型设计涵盖98-178㎡，兼顾功能分区与空间尺度，得房率高。
五、品牌实力保障，交付安心
和樾望云开发商为央国企华润与越秀联袂开发，前者以橡树湾、昆仑域等项目奠定口碑，后者凭借香山樾等楼盘跻身“北京红盘制造商”。双品牌叠加为项目品质与物业服务提供双重保障，越秀物业更以高服务经验（如广州重要场馆管理）提升业主体验，消除交付疑虑。
编辑：和樾望云