梧桐山语别名：梧桐雅苑2025-09-08更新
品牌地产 低总价 小户型
梧桐山语
生态与区位优势
梧桐山语落址昌平新城核心区，以约2.0容积率与35%绿化率打造低密社区，东邻蟒山国家森林公园，西靠滨河森林公园，形成天然生态屏障。梧桐山语距地铁昌平线南邵站约800米，地铁直达西二旗，高效连接海淀中关村科学城等产业高地，实现“繁华与静谧共生”的居住体验。
产品设计与生活配套
梧桐山语主推建面78-120㎡二至四居，89㎡三居创新“眼镜户型”设计，实现三面采光与双明卫配置，梧桐山语得房率约79%高于区域平均水平。社区内规划“一轴三园”景观，保留原生梧桐树群，中央水系贯穿其中。周边1公里覆盖昌平区中医医院（三甲）、北京师范大学昌平附属学校，自建2万㎡商业满足日常需求。
区域潜力与市场反馈
昌平新城东区升级为首都29个城市消费中心之一，TOD综合体（2025年竣工）、清华附中昌平学校（规划中）等配套加速落地。当前价格约3.5万/㎡起，较同板块二手房价格略低，400万级可入手正规三居。项目近三月去化率稳居区域前列，89㎡户型周均带看超20组，反映市场对高实用率产品的认可。
编辑：梧桐山语