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御林湾2026-01-18更新

品牌地产 品质楼盘 生态宜居 待售
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  • 楼盘均价70000元/㎡起
    一房一价表
    实际成交价格以当天售楼部公布为准
    时效：2026.01.07-01.22
  • 开发商东洲房地产开发有限公司
  • 规划户数1563户
  • 主力户型
    余房查询
  • 开盘时间—
  • 楼盘地址北京市朝阳区来广营北路与顺白路交叉口
  • 售楼部项目和售楼部不在一起，避免导航错误
    获取精准导航
  • 重要通知：因道路施工，导航定位无法到达售楼处，在线发送路线图/致电咨询
400-067-5800 致电售楼处咨询，安全通话隐藏真实号码 加密拨打
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御林湾楼盘动态

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  6. 两室一厅一卫（83）
  7. 2#
  8. 9层
  9. 35
  10. 1054
  11. 三室一厅两卫（97）
  12. 4#
  13. 8层
  14. 76
  15. 486
  16. 四室两厅两卫（121）
  17. 11#
  18. 3层
  19. 102
  20. 352

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  5. 关注数量
  6. 两室一厅一室（83）
  7. 2#
  8. 9层
  9. 15
  10. 351
  11. 两室一厅一室（83）
  12. 2#
  13. 9层
  14. 15
  15. 351
  16. 两室一厅一室（83）
  17. 2#
  18. 9层
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御林湾楼盘优缺点分析

区域 教育 配套 医疗 交通

御林湾
楼盘优缺点分析

9.5

御林湾共有 635 位专业楼盘测评人参与分析！

楼盘综合得分9.5分，区域10分，交通9.5分，医疗9.2分，教育9.5分，商业配套10分。针对客户关注的御林湾是否值得购买？都有哪些不利因素？周边都有哪些配套？已有详细的分析报告>>>>>>

本文 639 字，预计阅读时间1.5分钟

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御林湾项目特色

  • 开发商

    御林湾由首农集团旗下东洲房地产开发有限公司开发，国企背景加持，实力雄厚且稳交付有保障。其深耕地产多年，2017 年拿下奶西 323、324 地块，打造涵盖商品房、人才房及商业配套的御林湾大盘，规划 1500 余套房源。项目物业服务按不同地块分区管理，以精细化服务匹配居住需求，彰显开发商多元开发与品质服务能力。

  • 区域介绍

    御林湾坐落于朝阳区奶西板块，坐享望京、中关村、朝阳园北区、未来科学城四大科创区辐射，承接产业北移红利。区域依托 “三横五纵四轨道” 立体交通，距京承高速出入口 2km，3km直达五环路临近 14 号线、17 号线等地铁线路。近享12年一贯制优质教育，芳草地学校、国资中芯幼儿园举步即达；约2.3万㎡自建旗舰商业、周边龙湖天街等繁华环伺；3大三甲医院护航健康。

  • 项目优势

    御林湾南区为建面约90-155㎡二-四居精妆美宅，西区为建面213-220㎡四居精妆宽境洋房，1.3 低容积率6-7层洋房。得房高，部分户型赠阳台、飘窗。双河环拥，临温榆河、清河交汇处，举步即达30平方公里公园绿海，22座公园簇拥。社区内匠造约8.6万㎡私家林园，约百米开阔楼距，规划约300米景观环廊串联全龄空间，呈现“御林十二境”当代园林场景。
注：楼盘介绍中的优势、区域介绍等信息可能会因为时间，政策发生变化，与实际情况略有偏差，仅供参考。

御林湾项目资料包

  1. 剩余房源

  2. 主力户型

  3. 价格表

  4. 购买条件

  5. 周边设施

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成交记录

  1. 成交价查询
    *室*厅成交价：???.5万元 成交时间：20××年××月××日
  2. 成交价查询
    *室*厅成交价：???.5万元 成交时间：20××年××月××日

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